Φόρος από Airbnb και Booking το 2026: η κλίμακα και ένα παράδειγμα
Ενημερώθηκε 08/10/2026 · από την ομάδα του Βραχυχρόνια.ai
Αν είστε ιδιώτης (έως 2 ακίνητα με ΑΜΑ), το εισόδημα από βραχυχρόνια μίσθωση δηλώνεται στο έντυπο Ε2 και φορολογείται ως εισόδημα από ακίνητα.
Η κλίμακα για τα εισοδήματα του 2026
- 0 € – 12.000 €: 15%
- 12.000 € – 24.000 €: 25%
- 24.000 € – 36.000 €: 35%
- πάνω από 36.000 €: 45%
Η κλίμακα εφαρμόζεται στο σύνολο των ενοικίων της χρονιάς, από όλα τα ακίνητα (και από μακροχρόνιες μισθώσεις).
Τι αφαιρείται
- Φορολογείται το μίσθωμα μείον 5% (έκπτωση για έξοδα).
- Η προμήθεια της πλατφόρμας δεν αφαιρείται.
- Το ΤΑΚΚ δεν είναι εισόδημα: δεν φορολογείται.
Παράδειγμα
Μισθώματα 10.000 € τη χρονιά → φορολογητέο 9.500 € → φόρος περίπου 1.425 €. Το καθαρό είναι ακόμη λιγότερο, γιατί πριν από τον φόρο έχει ήδη φύγει η προμήθεια της πλατφόρμας.
Δεν είναι φορολογική συμβουλή· για τη δική σας περίπτωση ρωτήστε τον λογιστή σας.
Το Βραχυχρόνια.ai υπολογίζει τον φόρο κάθε κράτησης με τον μέσο συντελεστή της χρονιάς σας και σας δείχνει τι μένει καθαρό.